Kevesebb új lakás épült Heves megyében, az áruk viszont jelentősen megnőtt

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője számolt be a részletekről. 

Változást hozott a múlt év az új lakások piacán. 2021-ben összesen kevesebb mint 20 ezer lakást adtak át Magyarországon, 29 százalékkal kevesebbet, mint 2020-ban. Ugyanakkor a lakásépítési kedv fokozódott, összesen közel 30 ezer lakásépítési engedélyt adtak ki, ami 33 százalékos éves növekedésnek felel meg. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: a múlt év elején a kedvezményes lakásépítési áfa újbóli bevezetésének, valamint a járvány legsúlyosabb időszakából elhalasztott vásárlásoknak köszönhetően nőtt a lakásépítési kedv, amelynek további lökést adott a tavaly októberben elindult zöld otthon program, ennek keretében kedvezményes kamatozású lakáshitelt lehet igényelni energiatakarékos lakóingatlanok építésére, vásárlására. Hozzátette: tavaly azért épülhetett kevesebb lakás, mert a szigorúbb energetikai szabályozások tervezett, de elhalasztott határideje miatt sok építtető már 2020-ban befejezte a megkezdett lakásépítéseket.

Hevesben összesen 182 új lakóingatlan épült a múlt évben a hivatalos adatok szerint, szemben az egy évvel korábbi 253 ingatlannal, azaz 28 százalékos volt a csökkenés. Ezzel szemben a lakásépítési engedélyek száma 34 százalékkal 350-re emelkedett.

Az ingatlan.com adatai szerint 2021-ben a megye újlakás-kínálata közel a duplájára bővült. Balogh László azonban elmondta, hogy a kínálatban voltak úgynevezett “tervezőasztalos” lakások, azaz olyanok, amelyeknél még nem indult el az adott társasház építése vagy a kivitelezés még folyamatban volt.

Heves megyében egyelőre csak Egerben alakult ki számottevő újlakás-kínálat: az ingatlan.com adatai szerint február közepén az új lakóingatlanok átlagos négyzetméterára 670 ezer forintot tett ki, ez pedig 31 százalékos emelkedésnek felel meg az egy évvel korábbival összevetve.